观点三，如果这样，国民经济可能崩溃。
这不仅对房地产开发商有影响。首先垮掉的不是开发商，而是中介。二手房市场几乎停止交易。过去是抢购房子，现在呼啦一下全抛出来，没有人接。股市下跌，有受益者吗？没有，没有赢家。上市公司本身也要倒霉。如果这样下去，老百姓住房缴税，开发商房子滞销，而地方政府的财政来源一半以上靠卖地。最倒霉的是银行，如果房价不断下跌，出现的就是汽车市场现在的局面，呆账坏账不断增加。
亚洲金融危机后，香港地产出现的就是负资产。一旦这样，国民经济就可能崩溃，国家就有大灾难。如果这次改变只是一个措施，影响不至于太大；如果是整个制度安排，利益格局的大调整，对房地产造成的就是灾难性的。比如，足球场上，裁判看争夺太激烈了，吹哨吹得严一些，这对整个比赛顺利进行有好处；如果裁判说，现在规则变了，可以抱着球满场跑，这就乱了。
观点四，不能把整个制度推倒重建。
制度性的东西一定要慎重。有人呼吁把整个制度推倒重建，制度性的东西不能简单推倒，要分析根源何处，由谁来负责任。不能定下来一个目标，说要把房价从每平米8000元打到5000元，那最后绝不止5000元。股票2000点时一股20元，1000点时可能只有四五块钱。一旦开始刹不住，随后就稀里哗啦往下掉。
目前，有的开发商减少开发量，有的大量拿地。鸿润自己要看政府出台的各项政策到底属于对经济过热调整的经济杠杆，还是对现有的制度重新安排。如果是前者，没有太大问题；如果是后者，应及早拿出对策。
配料二：
我的父亲母亲
父亲曾是中国人民大学国民经济计划教研室主任。他为人处世比较保守。做人非常正直，在那种年代走过来的人，都有意识地保护自己，但有人是靠整人，父亲从没有通过害别人来满足自己升官。现在来看，父亲所作的是“伪学问”，但他自己丝毫不觉得。从小到大，他给我的印象就是整天在书桌前写写写的。父亲从来没有打过我。他去世比较早，65岁。
