鸿润地产董事长郭庆含着烟嘴，若有若无地抽烟。淡淡的烟雾后，是他微微的笑。
经济学博士，郭的名片上赫然印着这样五个字。他说自己比较喜欢宏观的、理论的东西。2005年6月，普雷斯科特（2004年诺贝尔经济学奖获得者）出席的一个论坛上，郭语惊四座：“房产税新政出台不慎很可能使房地产市场重蹈股市的覆辙，其后果将是灾难性的。”
虽然京城房价并未明显下跌，但危机环伺，“寒流”将至，众多地产开发商内心已涌起恐慌。预示灾难的同时，郭却镇定地宣称，总体上，地产再做一二十年都没有问题。
置之死地而后生
背水一战，卧薪尝胆，不屈不挠。这是郭做事的基本精神。“有这种精神，哪怕败了，也没白活。没有这种精神，可能靠运气做成一件事，长久就完蛋。做任何事情，想做成，最终还是靠你自己。”
回眸远眺，生命中的灾难事件都模糊成了美丽和富足。
12岁那年，郭念小学五年级。轰轰烈烈的大串联开始了，他身不由己。串联第一站只知道地名是上海。后来听说青岛好玩，又去青岛。车上根本挤不动，车一停，就有人从窗户上蹦出去撒尿。
到广州时，天正热，地上铺层稻草，就睡在上面。从广州出来，满身都是虱子。当时还不认识这种“小动物”，一只一只抓下来玩。到家后，把衣服全扔了。
串联归来，郭在中国人民大学做了红卫兵领袖。“那时成立红卫兵组织就像现在开公司一样，你如果觉得自己有能力，就可以搞红卫兵战斗队。我们找了一个办公的地方，自己印袖章，又到马路边刻一公章。然后，就率战斗队跟随人大的大学生一起闹，打砸抢。”
京郊插队时，郭身上的英雄主义、理想主义并未消褪。基本上，农村的活他都干过。他最拿手的是拔麦子。凌晨三点多钟，趁着露水，田里的土还比较潮湿，麦子拔起来容易。等到太阳烤脊背时，大家已经“放倒比较辽阔的一片了”。并且，生产队里，郭大小也是个领导。
