对比内地地产企业拿地一掷千金，不计后果的做法，和黄拿地的举动带着试水的谨慎和理性
李嘉诚近年着力发展中国内地地产业务不是新鲜事，然而在房产重镇北京，除了分期开发东方广场的办公楼、酒店、商场之外，其他项目却依旧没有大进展。
直到8月3日，在北京东方新天地(行情论坛)揭幕了逸翠苑项目的展览馆，方始敲定了这个千呼万唤的住宅项目。
名为逸翠苑的项目位于北京朝朝阳区的姚家园，从2001年拿到地块，2003年设立和记黄埔(资讯行情论坛)地产(北京朝阳)有限公司至今，它整整蛰伏了近4年。揭幕礼上，和黄执行董事甘庆林及香港、上海、天津公司的公关部门齐到现场捧场，长和系一向低调的宣传作风180度转弯，多少折射出生意难做的况味。
精耕细作
地产业务是和黄看家本领，大规模拓展内地业务并精耕细作，是形势所迫。
和黄目前的主要业务有5大块，分别是：港口及服务，地产及酒店，零售及制造，能源、基建及投资，以及电讯。
最糟糕的是3G业务，在2004财年录得亏损253.15亿港元。
2004财年，和黄实现纯利161.28亿港元。香港生意难做，地产及酒店部门的营业额较上一财年减少19%，而地产收益有近24亿港元，基本与上一财年持平。
凡此种种，将业务拓至内地，稳扎稳打做自家熟悉的地产业务，当在情理之中。且对比内地地产企业拿地一掷千金，不计后果的做法，和黄拿地的举动带着试水的谨慎和理性。
今年6月24日，备受关注的上海浦东潍坊新村地块的竞拍中，和黄以2亿差价将这个位于陆家嘴黄金地段的地块让给新鸿基地产(资讯行情论坛)，而此前在武汉拿地也曾不敌世茂集团的出价，理由是价格过高无利润可赚。
此后7月，陆家嘴另一地块竹园商贸区则采取竞标的形式进行土地出让，虽尚未对外公布具体数据，但据悉此次和黄报价最高志在必得。
