2002年，美菱集团向美菱电器转让位于合肥市经济技术开发区三宗共计24万平方米的土地，以抵偿1.23亿元债务。
顾氏入主后，2003年11月，美菱电器再从集团公司手中受让位于开发区的土地93.5万平方米，以及集团公司下属合肥美菱洗衣机公司的房产及附属设施，以冲抵集团和洗衣机公司对其总计8.37亿元的债务。
2004年11月，美菱集团又向上市公司出让开发区土地49.11万平方米，冲抵对后者的最后一笔4.19亿元的欠款。
期间，2004年3月1日，美菱电器公告称，美菱集团和广东格林柯尔之间股权转让过户手续已办理完毕，但格林柯尔究竟有无交足总计2.07亿元的股权款，外界至今不得而知。
然而，顾雏军在获得美菱电器控股权的同时又获得总计166.61万平方米的土地，确是不争的事实。
2003年12月，已经就任美菱电器董事长的顾雏军宣称，将在合肥经济技术开发区投资建设格林柯尔-美菱工业园。次年3月，在广东格林柯尔与合肥市政府签定的协议里，上述项目的投资被确定为24.9亿元，并被作为安徽省最大的引资项目广为宣传。
2004年7月，格林柯尔-美菱工业园破土动工，号称年产冰箱400万到500万台。顾雏军所擅长的，之前在南昌、扬州等地屡试不爽的“格林柯尔模式”再次得到了复制。
时至2004年9月，身陷“郎顾之争”漩涡中的格林柯尔系遭遇信任危机。当月27日至30日，安徽证监局对美菱电器进行巡查，发现关联公司资金占用、借贷事项未及时披露、存款账户过多以及调整成本依据不充分等问题，勒令整改。
2005年4月，证监会再度派员，在安徽监管局配合下，对广东格林柯尔收购美菱电器的资金问题进行调查，结果至今未曾发布。
8月3日，美菱电器董秘薛辉在接受《财经》采访时表示，安徽证监局去年9月对美菱的巡查，只是对辖区内上市公司的例行巡检。对于2005年4月再度调查的结果，美菱电器曾转托合肥市国资委同安徽证监局协商，讨要核查结果，但一无所获。
