“锡钢集团现在最值钱的就是地了，49万多平方米，离市中心又近。无锡市城区的工厂将来都要进园区，这里过几年就是商业用地了，”那位锡钢职员强调，“如果把厂房用地按商业用地价格卖，价钱就是工业用地的好几倍，锡钢集团的几千工人就是十年不做事也有饭吃。”
“十年不做事也有饭吃”显然已不可能，锡钢土地使用权将改姓华润。虽然无锡城区企业多半要外迁到工业园区，但也有例外。据无锡媒体去年12月报道，冶金行业将以锡钢为中心整合。也即，锡钢那块地皮短期内不可能从工业用地调整成商业用地，除非无锡市改变规划。
但是，在业内人士看来，无锡市改变规划未尝没有可能。“除了那块近50万平方米的土地，锡钢还有什么能够吸引华润？获得土地之后，华润可能会以改变土地用途作为增加对无锡投资的筹码与无锡市政府讨价还价，而无锡政府最终很可能会答应。”那位人士做了如上的分析。
政府利益
无锡市副市长、政府副秘书长及各局领导7月17日出席华润重组锡钢签字仪式。无锡副市长谈学明在签字仪式上表示，“华润目前有六七家利润中心在无锡开展项目合作，无锡将一如既往地给予全力支持与配合，积极营造有利于投资发展的良好环境，提供更优质的服务。”
事实上，无锡市政府与华润集团关系十分良好。华润集团在并购了无锡华晶电子集团之后，就把无锡作为了华润集团微电子产业基地（包括无锡华润微电子有限公司、无锡华润华晶微电子有限公司、无锡华润矽科微电子有限公司、无锡华润安盛科技有限公司、华润上华等）。
据媒体同行介绍，主管无锡新区的是无锡市常务副市长贡培兴，而贡培兴经常到华润微电子在新区的生产基地考察。“贡培兴今年5月、7月、8月都去考察过无锡华润微电子公司的，就不知道6月份他有没有去，但是他跟华润关系确实很好。”一位熟悉无锡新区的人士透露。
