但是许多地方的创业投资实际是证券思维。张口“开放式基金”，闭口“二板”、“纳指”，一个个就像券商一样，几乎没有什么人研究“创投”的产业性操作。
创业投资既然是产业运行，那么它的基本操作就该和其它产业，例如农业、制造业、石油石化、城建、媒体等等一样，以市场、竞争、风险、资源供应、产业运行队伍等等为首要内容。只有在此基础上，才能考虑创业投资和其它产业投资不同的、自身的特殊运行规律。
第三、创业投资同样要有科学的项目设计：
创额投资固然是高风险投资，但“高风险”并不是“赌徒”投资。它和其它常规投资项目一样，同样要通过科学的项目设计减少风险。国外有人说创业投资项目是“用鼻子闻出来的”，似乎不必科学分析。但实践证明，“只有鼻子、没有脑子”，即使在创业投资领域也不行。前几年人们只凭“鼻子”投资网络，几乎“非网不投，逢网必投”，但是一夜之间就成了网络垃圾，足见只靠“鼻子”是闻不出好项目的。
从项目设计的角度看，创业投资项目和一般产业投资项目相比，基本原理是一样的。不过是在项目所含的不同要素中，投资额比较小、有较好规模前景、有较高知识门槛、较高位“风险/收益”水平而已。换言之，就是在一般产业投资的项目设计中，把“投资额、规模前景、竞争能力中的知识门槛、‘风险/收益’水平”等4项格外处理而已。
当然不是说，科学的项目设计会改变创业投资的“高风险”特征，但是它却有助于降低投资风险。
第四、创业投资的项目设计不是“可研”：
现在许多创业投资公司抛弃了“鼻子”说，制定了各种项目标准。但令人感到，多数标准的格式大体都脱胎于计划经济的可行性研究，不完全适合当前现代市场经济的实际。我写过《“可研”为啥不可行》习作（注：无处发表），对之有比较系统的说明。
现代市场经济的项目报告，无论一般的产业投资还是创业投资，都有“资源、财务、社会”3类分析。其中资源分析有“经营性资源”和“生产性资源”两大类。经营性资源，又含有市场、竞争、规模、项目承担人等分析。即使在项目最后部分的风险分析中，“3项分析”也必不可少，必须一项不漏。至于一般项目和创业投资项目的不同，如前说，不过是其中各项目要素的比重不同。
