王喆:慢跑的先行者

   2023-03-08 互联网4450
核心提示:  每一个人都可以选择一种生活,有些生活也许你想都没有想过,你想也想不出来,总是不经意呼之即出,挡也挡不住。  王喆没有

  每一个人都可以选择一种生活,有些生活也许你想都没有想过,你想也想不出来,总是不经意呼之即出,挡也挡不住。

  王喆没有想到自己会一头扎进中国最原汁原味的房地产市场,戴着一顶“发展经济学”硕士的帽子,那时候是在海南,那时候还是1992年,那时候的那时候,房地产还只是一个像股票一样怯生生的外乡人,走到哪里都象是在徘徊,一切都只是想象与摸索。

  2005年8月18日,这是一个被安排好的日子,王喆早就计划好了,要热闹一番。这一天还在日历上,再过10个日落与日出,这一页将被掀开。5年前,王喆开始精心打造的“大房子”要开盘了。王喆猛吸了一口雪茄,轻轻吐出,这是一种古巴产的雪茄,牌子是“罗米欧与朱丽叶”。王喆不知道为什么就喜欢上了。王喆承认,轻轻吞吐间,他的情绪会得到放松,他也需要一种调节。办公室里雪茄味的浓度在不断增加,每天从中午开始,王喆会习惯性地开始点燃一支。他需要一种心情来迎接他的大房子的开盘。172幢1500平米的大房子,每幢价值2000万元。这是一个可以冲破人们心理预期的楼盘――财富公馆。这是一个楼王时代的开始。

  温榆河畔的大房子

  王喆有心理准备来面对一切市场的变化。

  2000年的时候,王喆就准备做财富公馆这个项目。

  财富公馆的项目前前后后经过了5轮细致地的论证,有好几家咨询公司投了反对票。5年前,北京就没有哪一家房地产商会那样做,当时只有300—400平的房子,偶尔也有700-800平的“楼王”,但不会很多。咨询公司给王喆开出的应对方案是留20%的部分做1500平米的大户。事情似乎进入了疆局。

 
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