防火门作为一种重要的防火分隔设施，广泛地应用于工业、民用建筑当中，对防止火灾蔓延起到了重要的作用。2008年防火门新标准出台后，防火门行业经历了一场洗牌，市场也呈现更好的发展局面。但是，“防火门不防火”的问题仍然存在，而且防火门在应用管理中也存在着一些问题。对于这些问题的存在，致使使防火门在火灾发生时不能起到防火作用，导致火灾的蔓延。
防火门安装之后，要真正发挥作用还需要加强后期维护管理。防火门一般安装在公共部位，设于公共通道的常闭防火门存在着平时使用时影响通风采光、遮挡视线、通行不便的缺点，如管理不善，其闭门器和启闭五金件常常被毁坏、失灵，造成安全隐患。
由于防火门不属于个人财产，因此，它得不到人们的重视。遇到防火门发生损坏等现象时，很少人会关注或者及时提醒物业等部门进行修理和更换。在遇到类似的情况时，有人举报了，他会去管;没人举报，他永远不会管。如果是水、电等安装在居民家中的设施，一般发生什么状况，有人就肯定会举报，物业就会去解决。但是，防火门安装在公共部位，即使防火门出现了损坏等状况，居民一般不会主动去向物业举报。这种情况需要专门的人员每天查看，发现问题及时解决。因此物业对防火门的管理是十分重要，这需要政府部门重视并制定相关的规定，把对防火门的管理工作写入物业的职责范围，这才能真正起到作用。
一般情况下，一扇门如果不出现损坏的情况，都可以继续使用。在我国目前的法规标准中，一也没有对防火门的使用年限提出要求。但是防火门也是有使用年限限制的，随着时间的延长，防火门的一些性能发生改变，有可能失去了防火的功效。目前对防火门的使用年限提出要求。一般情况下，木质防火门的使用年限约为6年，钢质防火门的使用年限约为10年。
