有一则真实的故事，广州东山区一处非常成功的楼盘，以大户型和教育配套闻名，老板声称“我们的开间精确到1毫米”。后来该项目两期工程全部售完，我问其项目负责人事实如何，他笑言哪有那么厉害，能保证精确到1厘米就不错了。事实就是如此，“品质”，并非目标，更多的是一种“意识”和这种意识下的结果。
在广州星河湾风靡业界的同时，黄文仔也开始抬起头来，把目光延伸到北京，那里的地块规模不小于广州星河湾，名字也一模一样，看得出他是要在保证“品质”的同时，开始规模扩张了，可是到现在这个项目还是没有开始推向市场。业内猜测纷纷，随着星河湾第4期“星座”的豪华登场，这种猜测才告释然。
正如前文所说，黄文仔手上或许有钱，并不一定是星河湾“卖房子”赚了很多钱，他整合的资源也并不能保证他可以孜孜不倦超然物外地去走“品质地产之路”，美感是需要代价的，梵·高的生前寂寞在地产界是不受欢迎的。因此，针对新富新贵一族，“星座”推出总价在300万~500万元之间的超豪华公寓，同时提出的“世界级大都会豪宅的六个标准”更让不少人动心，在细节方面更是将星河湾的某些传统发扬到极致铺陈。原来崇尚优雅简洁的拥趸开始生出淡淡的失望，星河湾却不以为然，因为他们迎来了市场上的丰收。据说这里的买家，由市内的“中资”——而非“小资”——转换成珠三角的“新富人”。
从观察的角度，我自然理解黄文仔的做法与意图。开拓市场时，必须要与众不同，否则不会起来，同时不能执其一端，必须要保证基本面的过硬。黄文仔有完美主义的倾向，却不是哈姆雷特和堂·吉·诃德中的任何一位，精神和现实中的冒险必须在一种可控制的框架内进行，这是“品质地产”的本原诠释。
只是有一点我个人感到不解，在美感与利润中间徘徊，黄文仔和他的宏宇集团的张力到底有多大？
