现在转入正题分析第三个问题，那就是还有什么人在买房子。不过，在说这个问题之前，我先说点别的：政府现在为什么要打压房价。
有人说，现在房价过高，导致大部分人都买不起房，人民怨声载道。其实，问题没有这么简单，就算大部分买不起房子住，还能租房子，只要那部分有钱人还在继续买房子，政府就不会着急，而且也不愿意打压房地产。因为从九十年代末，中国GDP增长率就主要靠两件事情撑着，一个是对外贸易，另外一个就是房地产，中国政府的领导们又十分重视GDP增长率，所以一般情况下是不愿意打压房地产市场的。
我们来看几件事情，2003年时，本来年初的时候，央行开始提高利息，是想要控制房地产泡沫的，可是很快政府就出了一个政策，要把房地产作为支柱产业，从此开启了房地产快速上涨的道路。
2006年前后，政府也曾经出过很多政策控制房价，可是最后还是不了了之。最明显的是2008年，本来房地产调控政策已经见了效果，如果按照那时的趋势走过来，中国的房地产市场也不会像今天这样灾难深重，如果不是政府临时改变了政策，房地产从那之后应该是在下行的趋势，可是由于遇到了美国的次贷危机，为了拉动经济，政府调转了矛头，从控制房地产价格转而刺激房地产市场，结果才带来了2009年之后的报复性上涨，其实，如果当时政府不改变政策，那么就不会出现今天的局面。
那么现在为什么又开始控制房地产价格呢，主要是因为这一年中房地产价格上涨的太快了，凡事都有个度，现在的房地产中充满了泡沫是无疑的，可是即便是泡沫，也需要有起码的支撑因素，至少要人们心里相信，房价还会继续涨，这才有可能维持住继续上涨的趋势，如果做不到这一点，那就必然会下跌，其实纵观历史，哪一次泡沫最后不是以暴跌而收场，而一旦这样收场，对经济的杀伤力就是毁灭性的，现在政府担心的就是出现这样的情况，所以忍着心疼，也要控制房地产价格。
现在正式开始说我提到的第三个问题，那就是到了现阶段，还有什么人在买房子。
我前面提到，中国的房地产市场开始大规模发展是在1998年，不过，在此之前，其实房地产改革从80年代初就开始了，但那时都是小打小闹。原因有两个，一是人们手里缺钱，就算是那时房子很便宜，大部分人也买不起，第二是，其时还没有停止福利分房，所以在国家机关、国有企业工作的人，还在指望着分房呢，所以即便有些闲钱，也不会去买房，最初买房的人，通常是那些在香港、海外有个亲戚，或者是早期的下海者，手里有些钱，并且也没有指望从国家分房的人。
可是到了1998年，政府颁布了新政策，停止福利分房，并且大力推行购房按揭。这两个政策可谓击中人们的要害，停止福利分房，把大部分人都推到了房地产市场上，而按揭买房，使很多人买房成为可能。
不过，在1998年到2003年这一阶段，房地产还没有随后那么热闹，因为大家收入比较低，能够买的起房人并不多。房地产真正比较热闹，是在2003年之后，出现这样的情况，有几个原因。
一是在2003年时，政府又出了一个政策，原来在1998年时，虽然说要停止福利分房，可是政策的基调是以保障房为主，到了2003年，因为非典的影响，政府再一次调整政策，改成了以商品房为主。
其次，这一段时间随着经济的发展，很多人手里开始有钱了，特别是98年、99年毕业的那些人，他们是最早一批赶上停止福利分房的，也是房屋需求的最大群体，他们在刚毕业时不具备购买能力，但是在毕业了四、五年之后，开始逐渐具备购买能力了。