瞄准高利润项目 既然是自己掌控的公司，做不出实在的业绩就再没有其他借口可寻。在唐骏的规划中，已完成MBO的港澳资讯将成为一家什么样的公司呢？ 担任新华都集团总裁时，他一直身在上海，外界早已有传言认为唐骏只是徒有虚名，而他确实对整个集团的影响有限，并已在两年前分管港澳资讯，开始经营这一方小天地。在唐骏最初的设想中，港澳资讯的目标是彭博社（Bloomberg），拥有报纸、电视台等媒体，但是他发现这条路越走越难，“国内有很多制约，所以媒体这方面（我们）已经放弃了”。 港澳资讯还想过做互联网财经服务。唐骏自认为既在微软做过软件，又在盛大做过互联网，对于两者之间的差别比较了解，这也是港澳资讯在2010年初进行的几次收购的源头。但是他很快发现这样做的难度很大，就放弃了这一想法——“思路不一样，根本做不了互联网。港澳资讯未来想进入互联网领域的话，应该要去找互联网的人而不是从自己的团队中找人”。很快，港澳资讯就卖掉了收购而来的联游网络。 目前，港澳资讯的主要业务是金融资讯、数据服务，类似“小彭博”概念。唐骏透露，公司去年的利润约在3，000万元左右，他认为“这个公司最大只能做到1亿”，很容易陷入瓶颈，“如果仅限于此的话，我和团队进行MBO就亏了”。更重要的是，在金融资讯服务领域，港澳资讯还要面对万得、大智慧（601519，股吧）等业内领先公司的强有力竞争，前景并不乐观。 唐骏最终的设想是，将港澳资讯打造成一个集团，未来3-5年发展成为一个拥有3-5个产业的集团，“目前已开始注册了”。尽管对于新华都集团的产业发展构想没能实现，但唐骏仍敢于做出如此规划，底气是“我在微软学习了软件，在盛大学习了互联网，在新华都学到了多元化”。 唐骏也坦承自己在新华都做得比较郁闷。“在盛大的时候净利润率42%，微软的净利润率37%，而新华都的净利润率是1%，一年做50亿营收也只有5，000万利润（编者注：实际情况是新华都上市公司2011年营收57亿元，净利润1.46亿元，集团财务数据未对外披露）”，而“我已经比较习惯于做大收入规模了，但是在新华都做收入没用（利润率太低）”。 唐骏想把港澳资讯转化为一家相对比较高利润率的公司。在此种考虑下，房地产、新能源、医药医疗等领域，进入了他的视野。 曲线介入房地产 房地产是近年来备受关注的行业之一，虽然政府不断有各种调控措施出台，但房价已止不住上涨的脚步。从众多房地产上市公司的报表中也不难看出，这的确是个高利润的行业，符合唐骏的标准。 而离开新华都之后，唐骏在港澳资讯的平台上计划实施的第一个项目就是房地产。不过，全无经验的唐骏怎么切入这个成熟的、一向水很深的行业呢？“做房地产我肯定不合适，现在再去拍地，我们也没有那么多资金，但可以和其他人合作。” 唐骏是一位擅长自我营销的大师，这是他个人所拥有的重要资源之一。他喜欢高调地宣传自己，打造个人品牌，曾经频繁地出现在各种媒体上，从去年下半年开始甚至还与第一财经频道的《解码财商》节目合作，推出“唐骏来了”系列，客串起了主持人。正因为这种所谓“品牌”的建立，在离开微软的近10年时间里，总是有人为他的“作秀”埋单，愿意出高价与他合作。 在被方舟子爆出“学历造假”一事、媒体对唐骏进行狂轰滥炸的2010年夏天，一位熟悉唐骏的人曾向媒体爆料说，唐骏太喜欢当明星的感觉了，从微软出来的时候他还比较紧张，可是经历了盛大那一次后，去新华都时他已经很自如了。他在盛大时就放话出去说要跳槽，结果找上门的公司还很多。他不缺钱，可是喜欢有人捧着钱主动找上门的感觉，就是要当职业经理人中的明星。 唐骏透露，对港澳资讯开始进行MBO时，一家上海本地的房地产企业老板找到他要求合作。唐骏目前仍不愿透露这家企业的名字，“他们在十年前拍下老虹桥机场附近的一个地块，但是由于开发理念的欠缺，迟迟未能动工开发。我们加入理念帮它进行形象品牌设计，销售也由我们来做。现在地面已经铺好了，挖了两层地下。”据他说，该项目将定位为上海最顶级的别墅，提供全年24小时酒店式全方位服务，一共有40栋。 唐骏坦承，“房地产就是短平快，资金在两三年里可以翻三五倍。”合作方的老板也姓唐，他对唐骏说：做完一个项目后，你就会知道房地产的利润到底有多大。 唐骏为这个规划中的别墅项目聘请了前任波特曼丽思卡尔顿酒店总经理担任物业管理团队的负责人。丽思卡尔顿是全球服务最好的酒店管理公司之一，唐骏当年在微软上过一门课——《如何让你的客户满意》，就是介绍这家酒店的管理之道。他说，波特曼丽思卡尔顿的文化是告诉他们的员工，每个人都有一定的权力（比如一位客户对服务不满意，员工要表示抱歉，并可以在一定额度内马上开出支票用于客户消费），并且是和自己息息相关的，所以提供更好的服务是为了自己。 先进的理念，一流的服务，加上唐骏的营销，就能注定一个高端别墅项目的成功吗？ 上海第一家开发高端酒店式别墅的旭辉集团位于上海圆石滩的项目至今仍在建设和引进星级酒店的进程中。该公司上海营销部副总监周烨分析，上海不是以旅游为主的城市，因此对高端酒店式别墅需求不如大连、三亚、青岛等旅游城市大。近几年，虽然不少开发商都考虑在上海开发类似项目，但大部分开发商仍在观望。而中国市场对高端酒店式别墅的需求要有一个释放过程，以服务为主的别墅不是市场表现的决定因素，而只是锦上添花。2012年，上海别墅的供应量维持在往年的水平，但因价格缩水，成交额大幅缩水，同时因房产限购政策导致市场成交量下滑。这或许是唐骏要面临的第一次考验。 从唐骏的描述中可以看出，港澳资讯介入房地产领域，更多的是着力于策划和营销，并非拿地开发。比如他所言的这个别墅项目只需投入几千万元，“并且马上会有资金回流”。 唐骏透露，合作方还有另一块地想找他去开发，面积约有8，000亩，是更有吸引力的项目，整个开发过程需要3、5年。
