
被《华尔街日报》称为“闯入瓷器店的公牛”任志强,对外似乎永远是一副“拧巴”的姿态,四处“放炮”。“很多人老觉得他板着。其实,他是一个外冷内热的人。”好友潘石屹这么评价。另一位好友、“中国住交会”发起人单大伟说他“像周伯通”——“外表严肃,但内心天真,有童心未泯的一面。”万通董事长冯仑则认为:“基本上他对于中国房地产的分析,算得上真知灼见。”10月25日,59岁的任志强的第三本书《任你评说》将开卖。
上个月底的巴比慈善晚宴他没有参加,“我没有接到盖茨的请柬,我去慈善晚宴干吗?”多年前,他曾经在桥牌桌上打败盖茨。任志强的“智力优势”和骄傲,即便遇见“世界第一的电脑天才”还是一以贯之地保持着,“盖茨的牌很臭。”他笑。而对于巴比之行,他的态度是:“改革前,毛主席告诉世界什么是错对。改革时,小平告诉中国人要实践检验错对。今天,盖茨和巴菲特,也想教中国人他们的错与对。”
在北京公开的土地招投标中,任志强已经三战三败,虽然他每次报的都是全场最高价。自今年4月起,北京就改变了“价高者得”的挂牌出让方式,更多地采用“综合条件最优者得”的综合评标方式。事实上,从2001年开始,华远就再也没有在北京公开市场上拿到过一块地。2008年,全球金融危机,但中国房地产商不但未被殃及,反而因祸得福;2009年,在被整整压抑了一年之后,房地产业以一轮超乎想象的上涨行情,引发了社会舆论的高声质疑。
2010年初,政府出台了新一轮调控政策,以压制过快上涨的房地产价格。在这一轮跌宕起伏中,任志强依然四处“放炮”。2009年,他一路看多,以“如果买不起房子,就请不要呆在北京上海”的言论,再度掀起轩然大波。
2010年,针对房地产调控政策,任志强写出洋洋洒洒万言书,结果几个月前,出席某个论坛时,任志强被一个愤青当众扔了鞋子。“任志强为什么如此遭人骂?”“中国住交会”发起人单大伟调侃道:“就是因为,他太会说话了。”多年前,任志强在部队担任参谋。
“会说话,是基本的战术素质。”单大伟指出:“但参谋说话一要客观,二要说自己相信正确的话,而不是长官喜欢的话以及假话、大话。”觉得自己被极度“歪曲”的任志强,甚至认为某杂志给自己“拍了一天的照片,最后还专门挑了一张丑的用”。现在,对外界的客观评价,他显得不抱太大希望:“媒体都是左的,大约只有默多克,偶尔会右一下。
”
记者:华远会降价吗?
任志强:我们该买地就买地,该干什么就干什么。我们都知道中国房地产业是“十年九调”,或者是“十年十次调整”。房屋是一年或者是半年盖不出来的。
我们采取的是农民的政策,农民如果听别人说的话,就不能种麦子了。因此要考虑三四年后的投资,进行长期的打算。
记者:现实对于年轻人是比较残酷的,而你的一些话也曾让网友愤怒,比如“没有能力的年轻人,就不该买房”。
任志强:很多刚刚毕业的大学生,既没有做股票,也没有做其他投资收益,更不是创业者,我当然认为他们就不该买房。美国那么发达,30岁以下的人买房子都很少。
为什么会有银行的按揭贷款?它就是把后来的高峰收入期和今天的低峰收入期拉平,如果你不具备这种条件,为什么非要买房呢?你租房子就不行吗?
买房子其实不是解决居住问题,房子是一种财富,就像钻石戒指一样。如果仅仅为了解决居住问题,你可以租房子。因为变成商品房,变成财产的时候它会升值,这是一种财富概念。
你买得起钻石吗?你可能买不起,那你为什么就能买得起房子呢?没有听说让钻石降价的吧,那你为什么非要让房子降价呢?
背不起LV的人还多着呢,是不是LV非要降价让所有人都买得起LV呢?买不起LV,你就买一个普通帆布包。80后的人,为什么非要有个LV呢?你也可以有帆布包。所以这个概念是错误的概念,这个等于是想天上掉馅饼,还非得砸到他脑袋上。
记者:开微博以来,你的粉丝达到了200多万人。
任志强:我其实也不是时时发微博,我只是在机场或者有空闲的时候才发发。看书,对我才是最重要的。我现在在看《幸福(论坛 新闻)指数》和《言论的边界》。
不过,我在微博上更了解80后了。我觉得有闲时间和闲钱上网的人,可能是“80后”要多一些。 我觉得80后的人真的很浮躁,他们也很彷徨。
微博是自媒体,大家可以直接看到我的话。冯仑到网上做了一个调查,第一年我是中国人最想打的人;第二年,我变了人民公敌;第三年就变成了女孩子最想嫁的人。没有媒体的断章取义,大家就知道我说的是实话,我没有骗人。
现在的老年人也可能会上网,老年人知道改革前的经历,他们肯定对我的说法是赞成的。




