“超女盛宴”地产启示 营销模式在楼市

   2023-11-15 互联网1640


  可惜,我不是丐帮帮主,怕被口水淹死。且让我先玩点深沉:放在楼市,超女就是一个大的项目运作或区域营销,精准的定位、敏感的嗅觉、高明的策略、完整的方案、新奇的噱头、超级的煽情,足够区区吾辈学习很多年了。然而,当大家都对超女的运作“以为神”的时候,一些秘而不宣的问题是否已被忽略?

  几乎是个公开的秘密,超级女声的样板来自美国的“超级偶像”栏目,但“超级偶像”其实也并非原创,而模仿自英国的“流行偶像”。在三个不同政治、经济、文化背景的国度,大同小异的节目都能火得一塌糊涂,这是否意味着“原创并不重要”,或者再次坐实了地产界早有的名言:创新等于率先模仿?

  同时,超级女声成功的关键,大家一致认为是参与的零门槛和规则的民意化。那么,在地产界,若善于学习者都如法炮制,对产品定位进行全民公决,那又会诞生怎样的惊世之作?

  而在势如狂飙的超女舆论中,又有多少民意是主动介入呢?用一部分人的信息优势和个人兴趣去挤压另一部分人的话语空间,用一种论调去搀和另一种论调,用一种情绪去煽动另一种情绪……从某种意义上讲,所谓被高度尊重的民意,其实是一个被“庄家”(策划主办者)操纵了的民意。这和地产界的某种做法何其相似。这种手法,还须强化吗?

  当所有的人都成为“玉米”、“凉粉”并以此为荣的时候,地产界是否还需要来一次“超女运动”———审美教化、观念刷新、案例解读———直到超女像一阵风一样过去?

  其实,我想说的是,学习超女好榜样,不学超女一样棒———对不起,如此自相矛盾,就是为了表明我更加深刻。

  超女之问

  李宇春凭什么?

  个性压倒一切。帅气、潇洒、大气,台风压敌,一笑倾城———独特的形象,独特的女中音,独特的个性,自然赢来对一个女性的个性化评价。

  楼市思考:在产品同质化日益明显的今天,一个楼盘项目若想在竞争中取得优势,除了地段、环境、价格等因素外,重要的是要有自身个性。这种个性不是装出来的,也不是抄来的,而是一种表里如一,一种不畏人言、我就是我的坚持。
 
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