让财富像雪球般滚大
新龙岗商业中心位于龙岗的“中心区”，恰在新老城区交界处，聚敛了老城区的人气，也受益于新城区的规划优势。走进售楼处，一句广告词吸引了我们的注意———让财富像雪球一样越滚越大。
问郑瑾，他信心满怀，笑言道：天时、地利、人和，加上广东零售行业老大“新一佳”和华东地区家具业一哥“盛源大地”的相继进驻，东门的昨天、华强北的今天，当是新龙岗商业中心的明天。未来商业繁荣后，财富必会像滚雪球般不断壮大。而真要让财富滚雪球，必须做出品牌。
与其说郑瑾是一个品牌的经营者，不如说是品牌整合者。为选择两大合作伙伴，他费尽心思。考虑到目前居住人口不断增加，当地的商业氛围尚未形成，超市作为一个解决人们基本需求的商业业态，很能聚人气，自然被郑瑾纳入引进对象的首选。通过调查他发现，“新一佳”到了哪里，都能带旺那一带的发展。于是，“我花了一年时间追求‘新一佳’。”
谈妥了新一佳，郑瑾开始酝酿下一个目标。加拿大的shoppingmall里，沃尔玛和与其他品牌的超市同一屋檐下也其乐融融，因为它们之间似乎有不成文的“合作竞争”关系：比如今天可口可乐打折，明天百事可乐降价，不同消费者可根据自己习惯各取所需。依照这种做法，郑瑾谈了顺电、国美等家电业名牌，由于与新一佳相当部分经营重合，最终作罢。寻寻觅觅中，一日，他脑门一拍：龙岗是深圳的家具集散地，聚集了900家家具类企业，加之新龙岗商业中心距东莞这个“家具重镇”仅十几公里，这不是一个家具业的金三角吗？与家具大亨联手的合作灵感由此产生。
最终与盛源大地结盟，是“缘来没法挡”。当时他正与香江家具谈合作，朋友面授谈判机宜，建议多找几个配角“充场面”。于是，他把深圳国际家具展联系上的几大家居经营企业全找来了，其中就有盛源大地———这是华东地区家喻户晓的家具广场，因经营中高档家具脱颖而出，目前在上海的进场品牌已有200个，场外还有50个品牌等候排队进场。此时，盛源大地正寻找机会向广东扩张，见到新龙岗商业中心眼前一亮。而郑瑾则对对方“以百货理念做中高档家具”的新经营思想颇感兴趣。双方一拍即合，订下“做深圳一流家居城”的盟约。
