根据深圳中胜会计师事务所的审查评估，彭年广场、彭年酒店财产共24亿人民币，香港财产约港币6亿元，总数约30亿元人民币。
2002年，在给深圳市人大法制委员会的信函中，余彭年本人对酒店、广场的估价约为20亿元人民币。他在香港的财产还包括股票、物业、存款、现金等，在内地还有部分房地产投资项目。以上这些，基本构成了余的全部身家。
跟随余彭年20多年的助手徐滨告诉记者，彭年酒店五年毛利率是54%，毛利1.4亿，写字楼大概毛利3000万，“余老物业的产权证都在自己手里，目前99%都是净资产，投资从来不用银行贷款的。”
奇怪的是，坐拥30亿资产的余彭年，并没有出现在胡润2005年的百富榜上。胡润本人对此的解释是，“余彭年有20亿元的承诺捐赠，如果扣除这部分，他的钱并不算多。”
余氏20亿行善始末
榜单上的20亿元，并不是余彭年目前的现金捐款。余在接受本报记者采访时承认，从2003年至今，他为“彭年光明行动”累计捐款4.7亿元——用于救治中国的白内障患者。胡润的说法是4.5亿元左右。
2003年底，余彭年启动了一个名为“彭年光明行动”的慈善活动，他计划用5年时间，斥资人民币5亿元，让青海、西藏、甘肃、宁夏、吉林、辽宁等10省区的20万名白内障患者重见光明。
这项活动的开展，主要由深圳余彭年社会福利协会和余彭年管理有限公司出面，和各省区政府直接签订协议。而救助白内障患者的全部资金由余氏慈善基金开列。
徐滨告诉记者，“彭年光明行动”对病人承诺六个免费，包括免费提供手术期间来回交通费用，提供病人手术期间吃饭、住宿费用，眼科手术费、药品费和医疗保险费等。
“我们甚至给当地医疗人员提供补贴”，徐滨说，他们邀请的北京同仁医院、中山医科大学眼科医院等随行医生的费用，也由慈善基金提供。各省的标准具体不一样，在西藏，医生做一例手术大概800元，其他省份300元到500元不等。
