用智慧赚外国人的钱
“我只跟外国人做房地产买卖，不做华人生意。因为跟外国人打交道，我算聪明，跟其他华人比就不一定了。”担任维州政府民族企业顾问的金凯平认为，海外华人脑子够用，不必局限于唐人街一隅。所谓主流社会也不神秘，反而有更多商机。
金凯平说，澳洲地产界讲诚信，不能玩空手道，不适合搞“短平快”，在那里经商关系简单，应酬不多。关键是选准入场时机，而目前地产行情已接近其周期的低点。
金凯平介绍道，100多平方米一套的住宅，上世纪70年代卖五六万澳元，现在已达38万澳元，从长远看必然升值。澳大利亚不限制外国人买地，又没有战争，社会安定，中国企业要走出国门，这将是一个好选择。
在西方，犹太人拥有大片闲置的土地储备是出了名的，他们只买进，不轻易卖出，爷爷传孙子。金凯平买霍克大楼时，谈判不易，因为原房东就是80岁的犹太人，老人有20个楼盘，要不是儿子不争气，当地遗产税又高，他还不会脱手呢。
金凯平对犹太商人长线投资地产的思路表示赞同，他希望更多华商借鉴这一点，在海外土地市场开辟属于华人的天地。
