向古代地产大亨学财技
20%的交易重税,再次将中国房地产业推向舆论的风口浪尖。其实,中国人自古就重视房地产,对土地和房子有着近乎迷信的眷恋。让我们看看,古代都有哪些靠房地产发家的富豪。
中国当代房地产交易也就是最近二十几年的事情,而现在房地产市场上的很多现象在古代都出现过。从秦始皇统一中国到新中国建立,中国有着长达两千多年的土地私有化阶段,土地和田产的交易变得更为频繁与多样化,“大地产主”以各种发家手段出现在历史中。
卓王孙——把财富转移成不动产
司马迁曾在《史记》中讲过一个汉代大家族的发家史。
战国时期,秦国打败了赵国,为了国家安全,秦国下令把赵国的大户人家迁往原赵国国境之外。很多赵国大户都贿赂秦国的主事官员,希望能够迁徙到离家乡近一点的地方,而卓王孙(卓文君之父)的祖先,却反其道而行之,要求迁到遥远的四川。
原来,赵国附近都是人多地少,而且战乱对生产力和社会民生的毁坏相当严重,生存压力很大。而千里之外的四川,人少,土地肥沃,蜀人又善于做生意,其民间有着悠久的商品交易传统,于是卓氏一家便舍近求远,主动要去人生地不熟的四川。
的确,从战国末期,秦国兼并蜀国,派李冰父子建造都江堰水利工程之后,成都平原便成为旱涝保收的天府之国。而且,在秦国统一东方六国的大规模战争中,四川偏居西南一隅,并未遭遇高强度的战争破坏,其生产力和商贸水平,远远高于常年相互攻击的战国七雄。




