深圳市政府昨日召开新闻发布会，介绍进一步深化土地改革扶持产业发展的政策措施。深圳市委常委、副市长吕锐峰表示，对总部企业、战略性新兴产业、现代服务及高端制造业等产业，最高可享受5折拿地优惠。
据吕锐锋介绍，新出台的“1+6”文件将以差别化供地、差别化地价、差别化管理模式，引导空间资源向产业转型升级的重点方向、重点领域、重点行业和重点企业配置。
对战略性新兴产业、现代服务业等符合深圳产业发展导向的产业，在地价政策、配套用房、土地供应等方面，文件体现出“扶”和“保”的原则，除优先供地外，对战略性新兴业等还最高给予50%的地价优惠，最高使用年限为30年。对于落后产能，按照“控”和“压”的限制、淘汰原则，最高提高100%的土地资源使用成本。
据深圳市规划国土委员会副主任郭仁忠透露，根据差别化地价政策，企业获得土地的最高地价是最低地价的4倍。
“1+6”文件中还推出创新型产业用房模式。吕锐锋表示，创新型产业用房类似住宅中的保障性住房。主要为需要扶持的新兴产业和企业提供优惠的产业用房，政策优惠主要体现在租和售的价格明显比市场价格低。
“十二五”期末，深圳将建成600万平方米的创新型产业用房，创新型产业用房的租售价格实行政府基准价，原则上为同片区同档次产业用房市场评估价的50%-70%。
“6+1”文件大胆创新了空间资源的供给模式，实行房地并举，优先供房，建立以房招商、养商、稳商的新机制，企业可以通过租赁、购买、合作等方式解决生产及配套的问题，并根据政策给予创新性企业租金补贴或优惠。
据介绍，深圳将生物、互联网、新能源、新材料、文化创意和新一代信息技术等六大产业明确为全市战略性新兴产业。
