用活区域资源，大力发展楼宇经济。所谓“楼宇经济”，就是以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，体现集约型、高密度特点的一种现代经济形态。它是与城市化相伴而生的，是城市中心城区发展区域经济的一条新途径。有一项统计显示，一幢高级商务楼里众多公司所产生的效益与城乡结合部7.8平方公里内的经济效益相等。虽然从目前现状看，我区楼宇经济的规模不大，但可以想象其发展速度将伴随中央商务区的建设得到十分迅猛的发展，其蕴含的巨大能量是不可低估的。
根据当前所面临的形势及今后发展趋势，我们要树立区域有限、发展无限的理念，主动迎合当前形势，发挥独特的区位优势，抢抓楼宇经济的先机，把楼宇作为今后经济发展的主要载体，使一幢幢的高楼大厦成为垂直的金融街、商务街，使各具特色的区域、板块成为展示区域经济发展活力的大舞台，从而使区域经济发展的空间得到全新的拓展。
一是大力发展商务楼宇。这是发展楼宇经济的题中之意。我们要坚持“政府引导、市场运作、政企互动”原则，通过科学规划，合理定位，借助各方面的力量，并充分发挥市场机制的作用，抓紧形成一批高档次的商务楼，要求通过我们有效的工作，做到新建一批、盘活一批、转入一批，为此，我们必须坚持规划引路，及早介入，主动服务，对在建的商务楼，要盯紧跟牢，主动上门，加强与开发商的沟通和联系；对已经建成或形成的商务楼，更是要加大工作力度，想尽一切办法，吸引那些已经或者即将入驻的企业来我区注册纳税。能不能做好“商务楼”这一文章，将直接关系到今年我区楼宇经济发展的成败，进而也将对我区经济发展的全局带来影响。
二是发展块状楼宇，开发、建设功能性板块，并切实发挥其在区域经济建设中的作用，是发展楼宇经济的又一重要内容。今年我们要重点抓好以下几项工作：①搞好小商品批发城建设。目前，改造方案已经确定，根据规划，小商品批发城的建成，将有望成为我区又一个新的商贸副中心，成为中央商务区的新窗口。我们务必要抓住这一商机，通过服务和渗透，引进活尔玛、家乐福、北京国美等著名连锁企业入驻；建成集餐饮服务、商品经营为一体的综合批发城。②抓紧实施山南小区改造。全力踊跃做好服务，早日促成10万平方的鞍山装饰材料家私物流集散市场和15万平方米的房地产开发，以进一步增强我区商贸的现代化气息。③继续抓好营城子村屯改造、万科高级公寓开发建设明达老年康乐中心、大德家世界等4个超亿元房地产项目的续建工作，努力使房地产成为振兴区域经济的又一亮点。