现状之一：人们对房地产策划价值的看法在思想上比较混乱。
房地产策划是伴随着人们的争议成长、发展起来的。多年来，虽然人们普遍认可了房地产策划的经济价值和社会价值，但是，还有不少人否认房地产策划存在的价值，对房地产策划的地位作用存有怀疑。目前，主要有两种观点：一种认为房地产策划在房地产开发项目中没有作用，开发项目主要是管理与操作问题，对房地产策划的价值不屑一顾；另一种观点认为房地产策划很神秘，过分夸大策划的作用。上述两种观点都是对房地产策划认识的两种极端看法，如果大家都以平常心来对待发展之中的房地产策划咨询业，就不会出现这种过分苛刻和盲目崇拜的心理。
现状之二：房地产策划从沿海发达城市向内地城市推进，"克隆"现象比较普遍。
房地产策划的兴起，应当是由广州、上海、深圳等沿海发达城市开始的。多年的房地产策划实践，使第一线的策划人积累了丰富的策划案例和极有价值的策划理论。近几年来，内地城市也开始在房地产项目中注重起策划来。这些城市引入策划行为的途径有：一是派专业
人员到沿海城市学习、取经，参加各类策划培训班；二是邀请知名策划人前往内地房地产开发项目担任总策划或顾问；三是内地举办各种房地产策划演讲会，并邀请知名策划人参加交流，从中获得沿海地区房地产策划的最新理念。通过这几种方式，沿海城市先进的房地产策
划理念和优秀的经典案例，就在内地城市开花结果。同时，内地策划人在策划理念和手段上，不可避免地出现了"克隆"现象，这已经引起同行们的关注。其实，策划者应该注意的是：创新，才是房地产策划可持续发展的本质所在。
现状之三：房地产策划模式呈现多元化，以适应不同类型房地产开发项目的需要。
自从王志纲先生提出"泛地产"理念以来，房地产策划模式可谓多姿多彩。"泛地产"的开发策划，可以说是真正的"跳出地产做地产"，追求人与自然的和谐，在更大的空间尺度上体现对人的呵护，顺应了人类消费需求层次及多元化的大趋势。以广州为例，有复合地
产模式、品牌连锁模式、生态住区模式、社区文化模式以及康居家园模式等。这些模式最大程度地满足房地产开发项目适应市场的需求，赢得顾客的信赖。
现状之四：策划人通过各种活动推介自己在实践探索中形成的房地产策划思想和理论。
经过多年的实践和摸索，部分优秀策划人积累了丰富的房地产策划理念、思想，并以各种方式进行推介、传播。据了解，每年都有一些知名策划人在全国各地巡回演讲、传授。他们还举办各种房地产策划培训班，总结自己的策划经验作为培训教材，如近期在深圳举办的
房地产"全程策划"专训班等。还有以互联网站来探索、研究房地产策划理念的。最有特色的是https://www.wzg.net.cn （王志纲网），那些基于大势分析、源于实战的策划方法，让浏览者获益匪浅。
现状之五：房地产策划组织以知名策划人领衔主演，其他有关人员跟着跑龙套的形式出现。
前几年，一些"自由策划人"经过艰辛的努力和不断的探索，创造出许多项目典范和营销经典，赢得房地产开发企业的认同。于是，他们纷纷成立各类房地产策划咨询公司，为房地产策划发展的专业化、规范化而不懈努力。并且，这种以知名策划人领衔主演的形式一直保持至今，为房地产策划咨询业的一大风景。
