一、指导思想：
1、以围绕推介项目为核心，实现最终的推介目标；
2、活动形式必须具有足够的吸引力，争取做到“震撼全城”的宣传效果；
3、活动内容以针对当地目标客户群体为核心的基础上，进行全城辐射；
4、在场地选择上，以当地市民熟悉、人气旺盛和“城中心”位置为准则；
5、迎合当地市民的消费观念，进行形式多样的推介活动。
二、目标客户群体分类：
1、私营企业老板；
2、机关单位公务员；
3、其他阶层。
三、活动主题推荐：
主推：空手来看看·1000元拿回家
副标：岭南都会3期项目推介活动
解析：人，挡不住金钱的诱惑。主标采取“返现”的营销策略，以“送钱游戏”（送1000元）来制造看点，进行项目信息传播，实现“轰动全城”的效果；同时，加以副标的补充说明，既使得活动不偏离活动宗旨，又具强大吸引力和宣传效果，对北流这样一个中小城市的市民来说，绝对够吸引。
备选：共享财富·共赢未来
副标：岭南都会3期项目推介暨“情系学子”爱心行动
解析：活动正适暑假，贫困学子处于“缺学费”的困境。
诚信、感动、满意是促使消费行为发生的终极动力。主题采取了“公共关系营销”战略，把项目推介这一商业化主题，加以“公益”外衣的装饰，转移项目价值嫁接在人与人之间、人与社会之间的某种公众关系上面，使得项目得到“万众瞩目”的关注力，从而提高项目知名度、提升项目的形象价值，确保项目的推介和销售效果。
四、活动场地推荐：
1、主推：喷泉广场
周边环境：
（1）、总体方位位于市中心，汽车总站斜对面，处于城西路、城南路、城东路和城北路的交汇点。
（2）、北面毗邻红云大酒店、金荔大酒店以及中国移动北流最大营业厅；南面毗邻一路之隔的汽车总站、百货大楼；东面为往市政府的主要交通路段；西面出口为往玉林方向的交通要道。
（3）、广场日常人流为上班族上下班、市民购物休闲的主要集中区，广场可容纳1000人。
2、备选：永丰广场
周边环境：位于环南路，毗邻北流市广电局，周围配套建筑、设施、商场很少，相对喷泉广场较偏离市中心。
五、活动内容建议：
在北流这样一个中小城市，广大市民对待商业活动的心理依然倾向于“好奇的、新鲜的、好看的、热闹的、外面来的……”这样的模式，为此，建议以下活动内容：
1、文艺表演：集歌、舞、乐器组合、杂技、魔术——主体活动；
2、礼品赠送：现场赠送印有项目相关信息的精美礼品，市民凭宣传单可获得；
3、抽取1000元大奖：针对意向客户进行，活动当天签订购房协议且交100元定金的客户都将获得1000元现金抽奖券，抽奖券副券投入抽奖箱备抽取。活动尽量安排在活动最后环节。
4、看房直通车：活动现场设立看房直通车，免费提供意向客户直达玉林看房。车身进行项目信息广告包装；
5、现场办公机构：由置业顾问、销售总监、财会人员组成，负责现场客户咨询解答、解说项目、签订协议、收录预约定金入帐等工作。
六、广告宣传策略：
在活动举行前三天，将活动信息全面铺开，引导关注。具体广告宣传途径为：
1、北流电视台黄金时段广告宣传；
2、派发宣传单。为提高宣传效果，要求工作人员分组分区域进行，进入到沿街铺面里面派发并与业主简短沟通宣传；其次进行对户外流动人群散发；
3、悬挂横幅。为增大活动信息辐射、覆盖面，建议在市内各主要交通要道、十字路口、公众场所等悬挂横幅广告；
4、宣传篷车。结合音乐和读白形式，沿各街道巡回展播广告活动信息；
5、活动当天，现场各宣传看板。
七、活动人员组成：
1、文艺演出人员：主持人、歌手、舞蹈员、乐队、杂技员、魔术员；
2、岭南都会人员：销售总监、置业顾问、财会、司机、后勤、摄影师、保安、保洁、
资料派发员；
3、活动公司人员：策划总监、场地布置人员、礼仪小姐、摄影师；
八、场地布置：
1、主体场地分为：舞台区、现场办公区、观众活动区、停车区；
2、活动场地四周插飘旗广告，并用彩带围拦，停车区设在场外，指示牌指示；
3、场地设入口一个，以双龙拱门形式设立，两边陈列项目形象看板，拱门标语为：玉林市岭南都会3期项目推介活动；
4、现场办公区以移动帐篷形式布置，区内设办公设备：交流台、项目模型、签约处等；
5、舞台台面60m²（10m×6m)，舞台后幕40m²（10m×4m)，后幕印活动主题，台面铺红地毯，台面靠前左右两侧设音响配套，后幕两侧设灯笼柱，标语为：相约岭南都会，共享财富生活。
九、准备工作：
1、人员准备——
主持人1名、各类演员、现场办公机构人员、活动公司人员、保安20人、保洁2人。
2、物料准备——
（1）场地布置部分：60m²舞台、40m²舞台后幕、100m²红地毯、豪华音响（8个音箱组合）1套、双龙拱门1个、灯笼柱1对、移动帐篷50个、项目形象看板10块（易拉宝）、交流台5张（配4张椅子/张）、其他办公桌5张（配2张椅子/张）、围栏彩带500m、飘旗50杆、桌面牌5块等。
（2）宣传资料部分：项目楼书、折页、宣传单张、手提袋、礼仪广告绶带5条、广告横幅10条、各种销售文件等。
（3）后勤服务部分：饮用水、活动赠品、奖品、保洁用具、看房直通车2部、各种活动审批手续办理等。
十、活动费用预算：
1、人员劳资：估算5000元。
2、赠品开支：估算2000元。
3、材料开支：估算10000元。
4、场地租金：估算1500元/天。
5、流动开支：估算2000元。
总估算：RMB2万元
