智能+高清 城市综合体运营管理风向

   2023-05-12 3330
核心提示:  中国未来几十年最大的发展方向就是新型城镇化,而以绿色节能、环保、安全、低碳为主要特征的智慧城市综合体是城镇化发展历程

 

  中国未来几十年最大的发展方向就是新型城镇化,而以绿色节能、环保、安全、低碳为主要特征的智慧城市综合体是城镇化发展历程的单元,是新型城镇化的建设的基本形式,是增强城镇综合承载能力的基本载体。

  智慧城市综合体对各领域智能化提出了更高需求,视频监控便是其中重要的一个方面。目前视频监控已经经历了从模拟化到网络化、数字化、高清化的历程后,又开始向智能化迈进。智能视频监控技术融合了光电图像视频处理、计算机视觉模式识别和人工智能,具有更加强大的视频处理能力和智能因素,能提供更多高级的视频分析功能。视频监控不断向智能和高清蜕变,将越来越适应智慧城市综合体前进的脚步。

  城市综合体运营需要智能高清

  在现今的城市规划中,综合体的建设一直风生水起,备受重视。城市综合体之所以被誉为“城中之城”,是因为它将城市中的商业、办公、居住、餐饮、娱乐、交通等生活功能至少组织了三项,并且在各部门间建立一种相互依存相互能动的关系,形成一种多功能、高效率的建筑群落。不管城市综合体源于何处,它都已经成为城市繁华的风向标之一。

  一个优秀的城市综合体必然是智慧的城市综合体。城市综合体的智慧包括很多方面,首先就是智慧的定位:定位将决定一个项目的功能、客户、价格、品牌形象。缺乏准确的定位,那城市综合体终会成为死地;第二是规划与招商的智慧。整体规划的科学性是城市综合体项目成败的决定性因素之一,不仅是与外部整体环境的协调,包括商业功能布局和空间结构设计,所以招商先行也同样重要;第三是管理的智慧,对于每个城市综合体来说,持续的繁华--无论是一天还是百年繁华,是成功与否的唯一衡量标准。如何进行科学的管理,是综合体管理者必须思考的问题。每个城市综合体在运营前,都必须组建一个独立、专业的物业管理团队,并根据需求引进成熟的合作伙伴,为业主、消费者提供全面的服务,以保证客流量。

  如果城市综合体要大量依赖人工的操作、管理、监控,那会大大降低综合体的运营效率和价值。要全面实现城市综合体的功能,实现智慧的经营和管理,除了慧慧的理念外,还离不开智能化设施的支持,包括智能照明系统、智能控制、信息基础设施、智能建筑设备管理系统、智能安防系统等。其中安防问题是重中之重。无论是家庭、商场、社区还是道路等,想要实时掌握各方面信息,以及时应对突发状况,好的监控是关键所在。

 
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