房地产信息化：山雨欲来风满楼

　　从长远看，经纪业信息化的发展趋势是信息管理集中化，业务系统本地化。因为只有信息集中管理才能更易控制且更高效，而业务系统只有本地化才能适应各个城市不同的地区差异。

　　对大多数人来说，购买房屋是他们生活中最大的财政大事。为了买得放心，一个精明的人事先需要了解详细的房地产市场信息。如果获得信息很难，就会使购买过程变得缓慢，客户逐渐失去信心。如果能够解决这一问题，经纪公司在各方面的业务都将提高效率，收入就会增长。尽管房地产经纪业一直是一个低技术行业，但高新技术的使用正在逐步增多。

　　未来应该扩充信息化应用的功能。首先，网络系统应与受理抵押业务的公司联系起来，了解买家的收入及财产状况。另外，还应该将有关商业和学校的有关信息纳入系统，使买家对社区的情况有更全面的了解。

　　甚至可以对交易历史数据进行比较分析，结合市政规划以及环境预测，为客户提供高准确度的购买建议。

　　由于信息化建设是一项长期的、艰苦的、复杂的工作，因此，总体来讲，国内的房地产经纪业信息化建设工作尚处于起步阶段，距离行业发展的要求还有一定的差距，需要不断的努力。

　　总体来看，国内房地产经纪业信息化近来的发展还是比较迅猛的，国内企业大多都已经意识到企业信息化的重要性，并且投入到积极的信息化建设中。虽然在发展信息化的过程中，遇到了一些问题，但这些问题并没有阻碍信息化的进一步发展。