工程质量维修控制办法(物业管理）

　　第七条维修好的房屋要由项目办（两人以上）签字认可并经住户签字，维修方在一个月后进行回访检查，无质量问题后，办理工程量验收单进行结算。以上发生的费用扣承包方工程款。

　　第八条维修时间：为不影响住户的生活，项目办人员应确保所维修项目在规定的时间内完成。

　　1.对急修项目（如：自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞、供暖设备漏水、漏电），要在30分钟内到位，12小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并对住户（使用人）做出合理解释，做出限时承诺。

　　2.一般维修原则上2日内修复，特殊情况必须做出说明和限时承诺。维修时限不得以节假日和休息时间顺延。

　　第九条项目办负责人对维修的过程和结果负责，确保维修结果达到预期的要求。

　　<产品质量维修记录>

　　工程名称施工方

　　维修

　　部位、

　　内容报修时间

　　年月日

　　维修结果

　　年月日发生费用

　　住户满

　　意程度优良好差住户签字

　　维修

　　部位、

　　内容报修时间

　　年月日

　　维修结果

　　年月日发生费用

　　住户满

　　意程度优良好差住户签字

　　维修

　　部位、

　　内容报修时间

　　年月日

　　维修结果

　　年月日发生费用

　　住户满

　　意程度优良好差住户签字

　　备注