×高新科技园“农家乐”项目建议书

   2023-03-08 互联网4910


  Mn=Mo×(1+b)n-1

  Sn=Pn×Mn

  Pn—本项目规划期末年旅游人次

  Po—本项目规划期初年旅游人次

  Mn—本项目规划期末年游客人均消费额

  Mo—本项目规划期初年游客人均消费额

  a—规划期内旅游人次消费年增长率

  b—规划期内游客人均消费年增长率

  Sn—本项目各规划期末年旅游直接收入

  (2)预测发展指标

  根据《甘肃省旅游业发展“十五”规划纲要》对全省“十五”期间和2006—2015年国内旅游人次增长率分别确定为15%—18%和8%—10%,入境旅游人次增长率预测分别确定为12%—15%和6%—9%;鉴于凉州区“九五”期间旅游总人次年均增长率34%及“九五”初期旅游人次基数较低使增长率较高;也充分考虑到“十五”期间凉州区旅游开发将加大力度等基本情况,将本项目规划期间(2005年—2010年)旅游总人次的增长率确定为11%。

  凉州区“九五”期间游客人均消费在100元左右,人均消费年增长率为4.7%,鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长游客逗留时间,也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较大增长等情况,将本景区规划期间(2005年—2010年)旅游人均消费的增长率确定为10%。

  二、经济效益分析

  (1)旅游收入

  项目2005年5月建成,当年即产生效益,按平均每天接待150人,平均接待天数180天计算,旅游者可发生以下消费,预计年收入可达106万元。

  A、餐饮娱乐收入,按每人25元计算,150人×180天×25元=67.5万元;

  B、自采花卉、蔬菜,习农等活动,按每人每次5元计算,150人×180天×5元=13.5万元;

  C、农产品如花卉、蔬菜现场出售,预计收入10万元;

  D、旅游商品、农家小吃出售,预计收入15万元;

  (2)成本费用,共计60万元。

 
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