买房的优点：
1.有一种稳定、安全感；
2.看到房价上涨，尽管房子依然是那个房子，也不会带来钱，但看到纸面的富贵也是开心的。
3.若干年房贷还清以后，就是自己的一个产业了，可以传给下一代。
4.装修虽苦，但可以按照自己的意愿经营自己的窝。
买房的缺点：
1.买房本身的繁琐手续及费用不算，至少需筹集一大笔首付款。
2.买了房也戴上了一个枷锁，每月的按揭款，让你想喘口气都不行。
3.生活空间被锁定了，换了工作地点，不可能去重新换个地方。
4.房价上涨固然开心，但下跌那就是让人揪心。
成本收益PK
有业内人士算了一笔账：
「买房」15年后可拥有一套房
在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3700元的闲钱。
如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万元，分15年还清。依据现有的利率7.83%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.66%，每月月供为3694.77元，15年利息总额约为24.5万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出2.4万元。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万元（含首付18万元、税费2.4万元），每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5万元（相当于贷款42万元、利息约24.5万元）。换言之，15年后，购房者花了近87万元拥有了一套住宅。
「租房」15年后可拥有资金100万
如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3700元闲钱拆开，假设月租金为1000元，剩下的2700元仍然用作储蓄。
其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.60%，15年的利润为14多万元。此外，每月2700元仍按银行存款，按单利计算，取平均利率3.60%，15年下来，实际上存款利息约为17.5万元。
归结起来，租房者花费的总资金仍为87万元不变，实际支出为每月房租1000元，15年后总额为18万元，而增加的利润约为14万元加17.5万元等于31.5万元。换言之，租房者在15年后的资产为87万元-18万元+31.5万元=100.5万元。
投资渠道应多元化
理财专家表示，对于无房者来说，如果够首付的话，买房比租房更加划算。但是，买房划算只是与租房比较，并不代表买房后用来出租就能赚得盆满钵满。如果一味地以买房作为投资行为，以期出租获取收益也并不可取。特别是近期利息不断上升，银行放贷困难，这给买房增加了一定的成本。其次，市面上其他理财产品收益率也不断提高，市民可以多元化地选择投资渠道，不至于投资渠道单一，过度依赖于房地产行业。