在上海有套小两房的徐先生说，2007年买房时，有位专家说，刚需族最好梯度置业，先小后大，先旧后新，自己信以为然，就在外环内买了套小两房。 “当时只用了公积金贷款20万元，其实再多贷30万元，就可以在同小区买套三房，但当时傻啊，信专家的，现在同样换套大的，至少需要贷款100多万元。 ”
连番新政之后，梯度置业观念并不明智。首先，调控政策不断出台，高首付、高利率等使置换成本大增；其次，房价近几年不断上涨，先买小的，可能就换不起大的了。
风物长宜放眼量。面对房价居高不下的市场，年轻人置业宜考虑长远，以满足未来多年的实际需求为前提，理性消费、长期持有，自住为主、兼顾投资。虽然现在压力大，但省了日后换房的麻烦。当然，提倡考虑长远并不等于鼓励超前消费，买房还是要考虑自己的经济实力。
5、不买房运动
“不买房运动”颇有点理想主义的情怀，但在现实主义的土壤里，理想主义最容易输得很惨。
2006年4月27日，邹涛在网上发表《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》，除了呼吁市民支持不买房行动，更恳请政府采取行之有效的措施进一步调控房价。
三年多过去后，2010年5月8日，邹涛称自己“无言以对，唯有祝福”，“在面对连诺贝尔经济学奖获得者也看不懂的中国房价时，我们唯有顺势而为。 ”
应该说，“三年不买房行动”的出发点是好的，颇有点理想主义的情怀，但在现实主义的土壤里，理想主义往往输得很惨。
6、“房奴”最苦
家里有房，处事不慌。这是城市丛林法则的生存哲学。
“房奴”是一个很容易引起共鸣的话题，经常有人抱怨说，“房奴”最苦。从这十年房价走势来看，“房奴”肯定辛苦，但未必是最苦的，用一位网友的话来说，想做“房奴”不可得才是最苦的。
有一篇博文说：“现在是 ‘房奴’，未来才会有保障。不是每一个人都能成为天生良才。大多数人都会因为各种原因成为芸芸众生。通货膨胀不会因为不受欢迎就离我们远去。能有机会在年轻时搏一把，混个‘蜗居’，总是在为将来不可测的风险做点准备。家里有房，处事不慌。这是城市丛林法则的生存哲学。 ”
红极一时的描写“房奴”状况的电视剧《蜗居》里面宋太太扮演者邬君梅说得比上面的博文还透彻：“我建议年轻人就应该挑战自己。你年轻的时候不给自己压力，难道等老了再去挑战吗？你年轻，你就争取去做‘房奴’、‘车奴’，这也是给自己一个机会。你还年轻，买得起就供钱还款，供不起了大不了把它卖掉嘛。 ”
当然，任何事情都要有度，做“房奴”也要量力而行，视自己的财力贷款。
7、不给银行打工
不投资理财，一旦遇到变故，就没有承受风险的能力。
