城镇化的步伐中国从没有停止，只不过是快慢的区别，截至目前中国城市人口已经占到53%，中国城市人口也已经超过中国农村人口。在这个过程中，中国的房价也是随着城镇化的步伐一路飙升，当然这其中也有很多泡沫，但由于种种原因，国家的调控似乎对中国的房价是无效的，国家的政策制定了但房价还是只涨不跌，也越来越让人们对政府能否调控房价降低表示怀疑。一次大家信了，一而再，再而三那信的人就少了。
在发达国家，城镇化的水平70%以上，这也意味着中国还有很多的人要进城，很多人在等着城镇化或是被城镇化。在这个过程中，有很多的行业将会继续受益，比如跟房产相关的水泥业，跟基建有关的机械业等，中国的房产行业受益程度如何取决于国家要怎样实现城镇化。
近段时间，国家不断在提中国的城镇化，在未来一段时间内中国的城镇化步伐必将会加快，如果国家处理不好，中国的房价还会猛涨，那么这个城镇化将会对农民来说是残酷的城镇化。国家如果出台相应措施，中国的城镇化也并不会引起房价的猛涨。
在城镇化过程中，应该充分听取农民的意见，不能是简单的拆迁并村，强迫农民城镇化，国家城镇化要做好农民的住房保障问题，在拆迁并村的时候要把农民的补偿房子建好，最重要的就是要平衡市场的供需，这就需要政府投入更多的资源到保障房，经适房的建设当中，同时还要保证政策能够执行到位，少出现那么多的房姐，房叔。
只要国家出台相应的措施，中国的房价也并不会随着城镇化的加快还猛涨。
