不要对任何一只股票有感情

   2024-01-18 互联网1520


  对于风险承受能力更强的投资者来说,股票、股权类资产所占比例可以大一些,他的建议是40%~50%。也有专家建议可以按100减去自己岁数的比例去确定股票资产配置额。他认为这是一种更积极的做法。

  李文杰的资产配置中有一些东南亚地区的股票型基金。他认为,还可以考虑一些固定收益类基金,另外还应留20%~30%的现金,以应对突发需要。

  房产是理财重要组合

  李文杰认为,房产投资是个人理财组合中非常重要的一部分。做房产投资不应去赌房价短期上涨,首付可以多一些,再加上租金回报,月供压力会小一点。

  房价与租金的比例也是买房时需要考虑的一个因素。1997年香港房地产高峰期,香港的年租金与房价的比率只有2%~3%。至2001年,房价下跌了40%,年租金与房价的比率回升至4%~5%,超过房贷利率2.5%约1倍,但房价仍没能止住跌势。至2003年,年租金与房价的比率回升至6%~7%,房价才见底回升。6年时间,香港房价下跌了60%,说明居民对价格的预期一旦形成,要扭转这种预期就需要很长时间。  

 
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