物业税可能不会导致房价下降

　　地产市场是一种空间竞争的市场，其竞争的有效程度比垄断竞争还要弱，经验表明，成本的波动只会为开发商创造或大或小的盈利空间，不会转化为消费者的福利。如果把当期一次性缴纳的税额的减少类比作成本的话，那么最不希望看到的结果是，物业税改革创造出新一轮价格上涨的空间，并很快引发新一轮的价格上涨。