3．具体费用有：
评估费：经济适用房 500元；20万元以下（含）1500元；20万元～50万元2500元，50万元以上3500元。
抵押登记费用：每建筑平方米0．3元；
保险费：房屋财产险＝贷款金额×贷款年限×0．08％
人身险＝贷款金额×（主险保险费率＋附加失业险保险费率）
寿险：每5年交一次
办理商业贷款时经常发生四项费用：
律师费：贷款定额0．3％～0．4％，每单最低额100元，由律师事务所收取；
保险费：房价×年费率×缴费系数，由保险公司收取；
印花税：贷款额×0．05％，由税务部门收取；
4．银行开户费：10元。
三、交房钥匙时要交的费用
根据建设部《住宅共用部位共有设施设备维修基金管理办法》和《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发〈北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》的规定，可能会发生以下费用：
1．物业管理费：一般是收半年到一年的费用，1元～2．8元每平方米；
2．公共维修基金：房价的2％；
3．供暖费：16元～28元每平方米；
4．有线电视入网及年收视费：444元；
5．装修抵押款：700元～2000元；
6．停车费：150元每平方米，半年到一年；
7．物业保证金：一般3个月的物业管理费；
8．宽带费：150元。
四、办理合同登记和产权证件时缴纳的费用
1．契税：房价的2％
2．印花税：房价的0．03％～0．05％
3．手续费：根据北京市《关于房屋买卖手续费收费标准的通知》的规定：120平方米以下的每宗1000元；121平方米～5000平方米的每件3000元；经济适用房减半收费；
4．房屋产权登记费：每建筑平方米0．3元；
