继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后，其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布，这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日，而子榜只计算富豪房地产部分的财富，如：王健林的房地产产业财富为450亿，与百富榜总财富数字650亿不同。
王健林以财富450亿元3年内第二次名列房地产榜首富；吴亚军家族以财富350亿元排名第二；去年首富许家印，虽然其销售较2011年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四；吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。
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2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”
2012胡润地产富豪榜前十名
排名姓名财富（亿元）
1 王健林450
2 吴亚军家族350
3 陈丽华330
4 许家印260
5 杨惠妍家族250
6 童锦泉220
7 许荣茂家族210
8 叶立培180
8 朱孟依家族180
10 黄世再家族170
10 严彬170
