揭底京沪穗三地房地产中介无“限”招：政府说：不，中介说：行！
来自北京
招数1：3万“买”5年纳税证明7万“买”5年社保证明
中介工作人员在税务部门有熟人，可以帮助客户补交税款，从而拿到个税证明，费用是3万元左右；取得社保证明比纳税证明更加简单，有的单位员工已经离职，但是单位还在给他们交纳社保，只要有熟人帮忙，花7万元左右，变更一下名字就可以了。
一旦查出有假，买房人将承担经济和法律的双重处罚，购房者已经支付的定金或者首付可能也将蒙受损失。
招数2：先签合同再过户
迟早那些限制都会取消，先签合同再过户绝对划算。
可能会出现业主“一房二卖”现象。
招数3：假结婚
与有北京市户口的人结婚后获得购房资格，购房之后再离婚。
警惕离婚财产法律风险。
来自上海
招数1：把父母、祖父母接来同住
对于"人均60平方米免征"，是以实际居住人口为准，还是以户籍人口为准，暂未明确，若是以实际居住人口，那可以把父母、祖父母接来同住，以此逃避征税。若是以户籍人口为准，也会出现纰漏，如户籍人员长期在外地工作，或户口簿上只有业主一人，但实际居住多人等情况。
