拿2000万到青岛却没有买到一套称心的老别墅，这是在上海做生意的金女士遇到的“郁闷事”。4月12日，记者采访了解到，青岛沿海一线的老别墅成了投资家眼中的“香饽饽”，身价也是一路蹿高，不少老别墅要价过亿元，转卖一套利润可达3000万。
A 买主拿2000万来青没买到一套老别墅
金女士近几年一直在上海打拼，几年下来攒下了一些积蓄，最近一位朋友跟金女士说，现在青岛海边的老别墅很吃香，升值空间特别大，现在买一套将来倒手卖可以大赚一笔。
本身就是青岛人的金女士经朋友这么一提醒，觉得这的确是一个值得投资的商机，于是带着2000万元的资金回到青岛，可没想到竟连一套称心的别墅都没有买到。
金女士跟记者说，她去询问老别墅的价格，经纪人报的价格让她大吃一惊，在八大关附近区域维护稍微好点的老别墅价格都到了七八千万一栋，便宜的也要三四千万一栋。“最后我在金口路上看中了一套老别墅，上世纪30年代的房子，500平方米的面积，里外已经很破旧了，房主开口就要价2500万。”金女士说，这栋房子她的心理价位就是2000万，可房主一直不肯松口，最终不欢而散。
B 中介 要价都上亿，卖一套能赚3000万
现在沿海一线的老别墅得多少钱呢？记者随后联系到了一家大型房产中介的资深经纪人司先生，“目前，不少老别墅的要价都已经超过一亿。”“都是哪些人过来买老别墅呢？”“很多地方都有，北京的、台湾的，还有山西煤老板都有过来买的。”“现在老别墅价格涨得厉害，是不是因为越来越多的富商过来炒老别墅？”司先生说，由于资源有限，所以价格肯定会越升越高，再加上现在确实有一些人购买别墅用来投资用，大量资金的涌入也会催高价格。
那炒老别墅真的比炒商品房要赚钱吗？司先生说，升值肯定是会升值的，但具体赚多少钱得看投资者自己操作。不过 ，如果三四年前购买的到现在出售肯定得赚上千万。司先生举个例子说，他有个一个客户，几年前买了一栋别墅，500平方米的房子购买时一平方米4万元，现在已经涨到了10多万一平方米，卖一栋老别墅至少就能赚3000万。
