在中国老外为何要买房:为老婆孩子 还有丈母娘

   2023-02-10 互联网5970

  Troy看中了汇景新城里的一套公寓,阳台正好对着山顶公园;而Janet则觉得这套房子靠近整个汇景新城的边缘,再过去一点就是科韵路的马路了,车来车往的非常吵闹。几番争执下来,还是Troy占了上风。Janet笑着说,每次从家里出来走到小区门口的路途都很漫长,但为了能够有一处好的风景,忍了。

  同样,从花园般的荷兰来到喧嚣的中国,Peter和三个女儿难免有一些不适应,“我们不希望有太大的反差,”Peter的妻子毛小姐在选择住房时格外留意周围的环境。

  在定居之前,毛小姐曾经跑到番禺和白云区的一些楼盘看过,她和Peter都觉得那边的环境不错,就是位置偏远,生活不太方便。在朋友的推荐下,Peter和毛小姐来到了汇景,“一进来就觉得很喜欢,虽然就在天河,但空气明显不一样了。”Peter说。

  但Peter的毛小姐在广州生活过许多年,觉得广州的空气质量这几年来已经改善很多了,她觉得这跟广州办了亚运会有很大关系。“而且,就算是小区里的空气好,你终归是要走到外面去的吧,整个大环境好起来才是真的。”

  他们不在乎的——

  房主

  以谁的名义买都一样

  房产证上的名字,经常是无法言说的雷区。因为政策的限制,老外们在国内买的房子,即使是自住使用,基本也都署的是中国妻子的名字。

  被问起这个问题时,他们所说的也出奇一致:因为方便。

  在住宅方面,符合购买条件的外籍人士申请购房时,手续也非常繁琐。所以,确实有居住需要的外籍人士多以中方配偶的名义来买房。

  在淘金路经营咖啡厅的澳大利亚人Travor就跟一个中国女孩结了婚,并且生了两个孩子。他虽然没有在广州买房,但2008年已经在清远购置了一套别墅,房产证上的就是妻子的名字。

  “我对于这一点没什么担忧,”Travor 对记者说,“毕竟这是夫妻共有的财产,不管用的是谁的名字,最后都是两人各拥有一半。”

  Travor还说,买房子的大小事宜也都交给妻子去办理,他可以放心地做个甩手掌柜,不必被繁琐的流程困扰。“如果你想知道怎么买,对不起,我也不知道。”他说。

  同来自澳大利亚的Troy甚至说,用妻子的名义买房更好,“我百分之百地赞成,因为这样方便多了。”他满脸释然。

  Peter一家的房子,房产证上也是毛小姐的名字。毛小姐此前已经加入了加拿大国籍,“因为我本身是华侨,所以在资格审批环节上得到了更加宽松的对待,”她说。

  记者手记

  限外令催生的“中国媳妇需求”

  中-外组合式的家庭并不鲜见,相当大一部分会随男方定居海外,留在国内的为数不多。在这里,他们面对的除了生活习惯的差异之外,还有消费文化的不同,在这一点上,外国男同胞们基本一致选择入乡随俗,成为外籍房地产消费的主力。他们的中国妻子就是克服政策障碍的利器。

  而这一群人的数量很少,记者走访过好几家中介询问外籍人士买房的手续,得到的答案语焉不详,均为“只有租房的老外,买房的没遇到过”。

  但另一个事实是,外籍人士的购买力比较强,他们有的经营自己的事业,有的则在跨国企业就职,买的房子大部分位于市区里的中高端小区,环境好、配套齐全,更重要的是,邻里人群层次相当,关系融洽,这就是采访对象毛小姐提到的“软环境”。

  自从中国房地产进入狂热阶段,“丈母娘需求”等新名词满天飞,说不定哪天也会有个“中国媳妇需求”浮出水面来。

 
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