丁老师说,虽然现在每个月的房租需要1700 元,但家住碧桂花城时,每月油费1000 元,物管费400 元,算起来也跟租房的钱差不多。而且卖房所得的150 多万元,用来投资理财,每年可稳定收到7 万元利息,租出去顶多每年四五万元,还会将房子弄脏损坏,会贬值。
根据丁老师的描述,记者粗略计算了一下,如果除去豪宅将来会升值的因素,仅仅因为卖房子,丁老师一年就可净赚5 万多元。
据相关资料显示,2011 年佛山城镇在岗职工的平均工资为40662 元, 月均为3388.5 元, 城镇居民人均可支配收入是30705 元。经对比,丁老师因为卖房子而所得到的年收入, 就相当于家里多了一个人创收。
这样精打细算值不值?
丁老师夫妇卖豪宅租房住食利息,这究竟是精打细算,还是有毛病? 网友们看法不一。有人觉得不值,主要原因有两方面,一方面,租的房子毕竟不是自己的,没有家的感觉;另一方面,有人认为房价过几年会回潮再涨,到那个时候再想买就难啰。不过也有人表示赞成甚至要效仿。
反对
网友“步步高电子”:150 万拿去投资每年才收益7 万,楼市过几年如果突然回涨,受益比这多多了。
网友“单亲不能被欺负”:与我做的一样,后悔死了,现在想再买房就连厕所也买不起。
赞成
网友“小文学”:此举确实精明,能够有钱去做其他方面的投资运作。
网友“泰来”:“我3 年前买了套房屋,要不是结婚,我也想把它卖掉。我觉得赚了入自己的袋子才算是赚! ”
专家
要看个人感受
佛山社会经济发展研究所副所长李建丽认为,划不划算,这要看当事人自己的喜好和个人感受。有的人为了上班方便,生活方便,宁可在单位附近租一个五六十平方米的小房子住,但也有人宁可上下班开车一小时以上,也要住离单位较远的大房子。划算不划算,不能单纯靠经济收入去衡量,因为生活上的舒适便利、身体健康、心情愉悦等影响生活质量的因素, 都不可用金钱去衡量。
广州社会科学院研究员彭澎就此事在其博客中评论道,这可能是更享受生活和更理智的理财,但要承受“无房户”的心理压力,尤其是在当前中国“房疯狂”的时代,众人的言论也难以招架。
“其实,平心而论,租房到20 年以后,可能房价已经大降了,因为那时根本就不缺房了;其间,还可以不断换新房,还可以用卖房的钱去创业或享受。”




