今年2月25日，原告徐某付了5万元定金买房。3月1日，楼市调控“新国五条”政策出台，二套住房首付比例和贷款利率均提高。徐某无力买房，遂向开发商追讨定金。记者昨日获悉，通州法院已受理该案。
原告诉称，此次购买属于二套房，新政出台后，可能超出自家的支付能力，所以在与被告协商商品房买卖合同签署事宜时，要求被告将其口头承诺的如下内容签订成书面补充条款：若贷款办理期间首付比例提高或贷款利率上调，则购房合同无效，需退回所交的一切费用,但被告拒绝。后来，北京“新国五条”实施细则出台，原告无法购买此房。
随后，原告多次要求被告返还5万元现金，但被告只同意退还4万元，故无奈起诉请被告返还定金5万元。该案正在进一步审理中。
