房，“方”上面顶着一个“户”字，古人造字的时候，想必是要告诉人们，有了立足的方寸之地，这个家才叫完整。
让古人始料不及的是，这个“房”字从来没有像今天这般难写。由于房价的畸高，房子与家的地位似乎也已经颠倒。当初有了家才需要房，如今有了房才能有家；没有房，儿子可能找不着媳妇，成不了家；没有房，小孩可能要与好学校擦肩而过，影响前程。
但是，无论多么残酷，现实总是现实，面对总比逃避要好。高房价是现实，但总有相对较低的波谷；房价飙升，除了望房兴叹之外，同样也意味着财富的快速积累；当了“房奴”也不是什么坏事，起码银行信得过你的赚钱能力，这比那些当“房奴”而不得的人强了不少。
其实，话又说回来，有人买房为了投资，有人买房为了有个窝，有人买房为了孩子，有人买房为了结婚，无论如何，即使市场再低迷，照样得有一部分刚性需求购买者。这不是什么远大的志向，在喜欢的城市，有一份满意工作，和爱人一起有个小窝，慢慢带大孩子，能安居乐业就是最大梦想。
2012年终，我们除了看到楼市的回暖，也切切实实感受到，正是普通人的安居乐业梦，撑起了楼市的回暖虽然，这梦想不算远大，很多人却费了不少工夫。
所以，在回望和盘点2012年楼市时，本报特别策划了“2012买房故事”专题，让我们一起分享草根儿买房路上的一点一滴。无论是买房付出无数心血的无奈，还是从买房的酸甜苦辣中获得的经验教训，抑或是看到梦想中的那套房子时的喜悦，都是“草根百姓”最最原生态的买房故事。
感谢调控
姓名：张灵杰
职业：网络公司程序员
年龄：28
见到张灵杰的时候，他刚刚过完自己的28岁生日，他说：“就在昨天，我做了今年也可能是以后很长时间里最重要的一个决定。”
这个“最重要的决定”就是买房。天秤座的他，擅长权衡比较，但是，据他自己说，对于买房这件事情，真不需要权衡，更不需要比较，“一点儿用都没有”。
在一家网络公司当程序员的他，过着标准的“宅男”生活，每天除了上班下班，就是回家吃饭睡觉。但是，“宅男”也要生活。除了吃喝玩乐，他最关心两件事，楼市和股市。
但是，2012年，这两件事都让他很闹心，因为“该涨的不涨，该跌的不跌”。该涨的是股市，该跌的是楼市。去年，10年零涨幅的股市，让坚信“楼市惨淡了，股市该热闹”的张灵杰吃尽苦头；而调控之下的楼市和频频见诸报端的降价消息，却让他的购房愿望“死灰复燃”。熬过了2011年的惨淡，张灵杰相信，2012年会心想事成。
事与愿违，该涨的依然没有涨，在冯小刚的《一九四二》上映的时候，中国股市终于跌破了2000点的“钻石底”，开始朝1942跌去。盼望下跌的也涨了上去，在行将过去的2012年，楼市用结结实实的回暖行情让张灵杰认识到：“股市是绞肉机，楼市才是硬通货。”
张灵杰虽然憎恨房价飙升，但他也知道，房子迟早得买，早买比晚买好。“只不过事不凑巧，2010年，家里准备了首付，但首付突然给调成三成了，就没买，2011年房价又一直说降，就观望到现在了。”张灵杰称，2011年的调控，又让他看到了买房的希望，但年底银行首套房贷利率折扣上调，让他再次望而却步。
“一套房子降了几万元，利息多出来十几万元，现在买不亏死了？还不如不降价！”那时候，张灵杰每天都在算账，计算降价能够省下多少钱，而银行利息又会要多少。春节过后，随着信贷额度的宽松，到四五月份的时候，不少银行已经可以申请到最低八五折的首套房贷利率。这也直接促使张灵杰在购房合同上签下自己的名字。
不过，当被问及“买房梦”实现的感想时，从来说话都思考再三的他却脱口而出：“感谢国家，感谢政府，感谢调控。”
