大龙地产:被回收的“地王”

   2023-02-10 互联网6120
核心提示:  2010年2月1日,北京市国土局宣布,由于欠缴地价,取消大龙地产对顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地土地使用权的竞得资格



  2010年2月1日,北京市国土局宣布,由于欠缴地价,取消大龙地产对顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地土地使用权的竞得资格。时间距大龙当上地王仅仅4个月。

  2009年11月,大龙地产以50.5亿元"天价"成为北京新地王,然而这一梦只做了四个月,土地便遭收回,并被罚没2亿元保证金。没有足够资金,却敢于拿2亿元赌50.5亿元的"地王",大龙地产另有自己的如意算盘。

  按照此前北京市的规定,土地出让收入扣除开发成本后,市八区按照市财政和区财政"五五分成",其他区县的土地出让金,则直接返还到区里。而大龙地产控股股东是隶属于顺义区政府的全民所有制企业,这使得大龙地产有机会同顺义区政府之间左手倒右手,拍下地块,不用真金白银付出50.5亿元,便可拿下"地王"。

  然而,就在大龙地产竞得"地王"1个月后,财政部、国土部等五部联合下发了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,要求地方将土地出让收入全额缴入地方国库,支出则通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排。迫使大龙地产必须先有50.5亿元过账,这让大龙地产瞬间捉襟见肘,如意算盘亦随即破灭。

  SOHO中国董事长潘石屹一场闹剧以2亿元的代价收场了。

  国土资源部副部长

 
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